L'espace Simone de Beauvoir à Rennes, exemple d'une requalification urbaine réussie ?

**Date d'inscription :** 18/12/2010

Pour compléter et visualiser l'article du Monde cité dans un autre topic [ICI], voici quelques vues d'un aménagement urbain récent à Rennes qui correspond à l'argumentaire de l'auteur : réhabilitation en résidences (ici d'une ancienne caserne) pour une densification du bâti, accompagnées d'espaces verts et d'activités intégrées au bâti remodelé (ici, un spa et des cabinets de professions libérales).

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Pour les plaques de professions libérales :

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Pour les espaces verts et aires de jeux d'enfants :

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Juste à côté de l'entrée de cet ensemble immobilier, l'entrée du métro rennais et une incitation à la circulation en vélos :

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**Date d'inscription :** 18/12/2010

J'ai oublié de préciser les dates de prise de vue : avril 2011, à Rennes donc.

**Date d'inscription :** 04/01/2008

Belles photos! C'est quel quartier de Rennes, à côté de quoi ? J'utiliserai bien cet exemple de requalification urbaine. La présence du spa signifie-t-elle que cet ensemble immobilier est réservé à une clientèle aisée ? Si la caserne G de Mac-Mahon est proche du centre-ville, est-ce que cela participe d'une gentrification du centre historique ? La présence de professions libérales correspond-t-elle avec la mise en place d'une zone franche urbaine (exonérations fiscales) ?

**Date d'inscription :** 18/12/2010

Il s'agit d'un quartier qui connaît effectivement une forme de gentrification car le quartier de la Touche, traversé par le bouleverd de Verdun (l'actuelle image Google montre le chantier de cette réhabilitation avec la station de métro Anatole France, à l'angle de l'avenue du 41èmeRI), a été un quartier difficile. Ce programme a soulevé débat puisque les prix pratiqués ici étaient réputés élevés...
Nous ne sommes donc pas dans le centre historique mais en périphérie proche du centre (ouest/Nord-ouest).
Pour ce qui est de la zone franche, je ne le pense pas mais il s'agit d'un quartier désormais très bien desservi et densément peuplé.

**Date d'inscription :** 18/12/2010

Pour les informations municipales sur ce quartier qui fait partie du quartier plus vaste de Bourg-l'Eveque :

http://www.rennes.fr/accueil/action-municipale/urbanisme-logement/les-realisations-recentes/mac-mahon.html

**Date d'inscription :** 18/12/2010

Pour une approche visuelle de ce projet et des commentaires de ses acteurs spatiaux, consulter :

https://www.dailymotion.com/video/xe0ihl_espace-simone-de-beauvoir-a-rennes_news

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